<은지연 부동산>코로나 위기가운데서도 내 재산을 지키는 법
코로나 위기가운데서도 내 재산을 지키는 법
코로나로 인해 갑자기 닥친 상황과 예측하기 어려운 재정상황가운데서 우리는 부동산의 재정을 재점검해볼 필요가 있습니다. 이러한 변화 가운데 부동산 재정을 잘 세워가는 여러가지 방법을 알려드리겠습니다
.1. 일단 계획을 세워보세요.
앞으로 향후 지내야 할 수입대비 지출에 대한 계획을 세워봅니다
2. 모기지 렌더가 원하는 것이 무엇인지 생각해봅니다.
모기지렌더는 은행잔고, 개인의 신용(크레딧 ), low debt to income ratio 등 적은 부채를 가지고 있기를 가지고 있는 것을 선호합니다
3. 크레딧 점수를 잘 유지하세요
다음의 것들이 크레딧 점수에 영향을 미치는 점들입니다.
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Payment History- making all payments on time.
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35%
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Utilization Ratio- the percentage of debt balances vs. what’s available.
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30%
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Length of Credit History- how long credit has been established
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15%
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Types of Credit- various credit lines, revolving, auto loans, mortgage, etc.
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10%
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Credit Inquiries- how many credit applications within the past 24 months
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10%
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새로운 빚을 만들지 않고 페이먼을 제때에 하는 것이 크레딧 유지에 가장 도움이 됩니다.
4. 어려운 시기에는 주저하지 말고 항상 도움을 구합니다.
미국이라는 나라는 열매는 많이 있는데 , 열매를 따는 자만 먹을 수 있는 나라입니다
일하는시간이 줄고 실직의 위기에 있다면 주저하지말고 도움을 구하세요 . 돈을 빌린 곳에 연락하여 어려움을 얘기해보세요 대부분의 곳에서는forbearance 또는 deferment options에 대하여 얘기해줄 것이고 어려운시기에도 크레딧을 보호 받을 수 있을 것입니다.
명심하세요 Care's Act에 의해서 하는 것이니 크레딧 Bureau에 리포트하지 않겠다는 편지를 꼭 받아두셔야 합니다.
이러한 변화가 되는 시기에도 Homeownership에 대해 포기할 필요는 없습니다 지식을 쌓고 나의 상황에 대해 더 깊이 바라보고 계획을 세워가세요 이 시기는 반드시 지나가고 우리의 삶은 재정립될 것입니다 새로운 시대에 적응하고 공부한다면 아마 경제적으로 더 강해질 수도 있다고 생각해봅니다.