코로나 위기가운데서도 내 재산을 지키는 법

전문가 칼럼

<은지연 부동산>코로나 위기가운데서도 내 재산을 지키는 법

부회장ㅣ벨라 0 7273

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코로나
위기가운데서도 내 재산을 지키는 법

 

 

코로나로 인해 갑자기 닥친 상황과 예측하기 어려운 재정상황가운데서  우리는 부동산의 재정을  재점검해볼 필요가 있습니다. 이러한 변화 가운데 부동산 재정을 세워가는 여러가지 방법을 알려드리겠습니다

.1. 일단 계획을 세워보세요.

앞으로 향후 지내야 수입대비 지출에 대한 계획을 세워봅니다

2. 모기지 렌더가 원하는 것이 무엇인지 생각해봅니다.

모기지렌더는 은행잔고, 개인의 신용(크레딧 ), low debt to income ratio 적은 부채를 가지고 있기를 가지고 있는 것을 선호합니다

3. 크레딧 점수를 유지하세요

다음의 것들이 크레딧 점수에 영향을 미치는 점들입니다.

.

Payment History- making all payments on time.

35%

Utilization Ratio- the percentage of debt balances vs. what’s available.

30%

Length of Credit History- how long credit has been established

15%

Types of Credit- various credit lines, revolving, auto loans, mortgage, etc.

10%

Credit Inquiries- how many credit applications within the past 24 months

10%

새로운 빚을 만들지 않고 페이먼을 제때에 하는 것이 크레딧 유지에 가장 도움이 됩니다.

4. 어려운 시기에는 주저하지 말고 항상 도움을 구합니다.

미국이라는 나라는 열매는 많이 있는데 , 열매를 따는 자만  먹을 있는 나라입니다

일하는시간이 줄고 실직의 위기에 있다면 주저하지말고 도움을 구하세요 . 돈을 빌린 곳에 연락하여 어려움을 얘기해보세요  대부분의 곳에서는forbearance 또는  deferment options 대하여 얘기해줄 것이고 어려운시기에도 크레딧을 보호 받을 있을 것입니다.

명심하세요 Care's Act에 의해서 하는 것이니  크레딧 Bureau에 리포트하지 않겠다는 편지를 꼭 받아두셔야 합니다.

이러한 변화가 되는 시기에도 Homeownership 대해 포기할 필요는 없습니다 지식을 쌓고 나의 상황에 대해 깊이 바라보고 계획을 세워가세요 이 시기는 반드시 지나가고 우리의 삶은 재정립될 것입니다  새로운 시대에 적응하고 공부한다면 아마 경제적으로 강해질 수도 있다고 생각해봅니다.

 

 
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